Apartament 3 camere, Militari, Fatada Ventilata, Finalizat, TVA inclus
Adaugat la 21:46, 23 Noiembrie 2024
An constructie: Dupa 2000
Suprafata utila: 80 m²
Etaj: 4
Compartimentare: Decomandat
Descriere
Pretul este ceea ce platiti, valoarea este ceea ce primiti:
1. Locuri de parcare cu contract de vanzare-cumparare incluse in pretul apartamentului (locurile de parcare au numar cadastral
diferit de cel al apartamentului, avantajul fiind ca ulterior se pot vinde separat, pretul unui loc de parcare suprateran in zona
noastra fiind de aproximativ 7000€)
2. Fatada ventilata STACBOND rezistenta la foc, FR - 'fire retard' (fatada blocului este realizata cu placi din aluminiu vopsite
PVDF, avantajele acesteia fiind ca nu intretine arderea, izoleaza termic si fonic, asigura un micro-climat stabil in interiorul
cladirii cu un consum minim de energie, elimina in totalitate aparitia condensului, a mucegaiului si a altor forme de disconfort,
asigura ventilatia naturala si permeabilitatea vaporilor de apa. Absolut toate componentele din care este alcatuita fatada
ventilata a blocurilor sunt din materiale inoxidabile, inox si aluminiu, inclusiv suruburile de prindere, deci, ar trebui sa
reziste pe toata durata de existenta a blocurilor. Aceasta fatada este de aproximativ 10 ori mai scumpa decat fatada clasica din
polistiren, tencuit cu tencuiala decorativa) Aceasta este produsa in U.E., in Spania, nu in Turcia sau in China
3. Vata bazaltica ROCKWOOL 10 CM (in spatele fatedei ventilate se afla vata bazaltica ROCKWOOL cu o grosime de 10 CM care izoleaza
peretii exteriori ai blocurilor avand urmatoarele proprietati: termoizolare, protectie la foc, protectie împotriva propagarii
flacarilor, protectie fonica. Placile sunt hidrofobizate, permeabile la vapori, stabile dimensional, rezistente la mediu alcalin,
rezistente la actiunea daunatorilor, nu dauneaza sanatatii. Intre aceasta vata bazaltica si placile fatadei ventilate exista un
spatiu gol de 5 cm, prin care circula continuu aerul, asigurand astfel ventilatia fatadei)
4. Dala groasa (structura de rezistenta a blocului este de tip "Dala Groasa", avantajele acesteia fiind ca nu exista nicio grinda
pe tavanele apartamentelor, iar placile din beton dintre etaje au o grosime aproape dubla, de 20 de centimentri, fata de cea a
blocurilor obisnuite cu structura de rezistenta pe grinzi care au placile dintre etaje de 13 centimetri. Datorita grosimii mai
mari, placile dintre etaje se fisureaza mult mai greu, ducand la o durata de viata mult mai indelungata a structurii de
rezistenta, pentru ca prin fisurile care pot aparea, patrunde oxigenul si vaporii de apa, care in timp, vor duce la ruginirea
fierului din care este formata armatura structurii de rezistenta. Un alt avantaj pe care il aveti din prima zi in care locuiti
aici, este ca placile dintre etaje, fiind mult mai groase, asigura o izolare fonica si termica mult mai buna
5. Radier general
6. Certificat energetic clasa A
7. Termostat de ambient wireless
8. Finisaje APLA
9. Caramida POROTHERM WIENERBERGER (apartamentele au peretii dinspre exteriorul blocului, vecini si holuri, construiti cu caramida
pusa pe latimea ei, nu pe lungime, cum se pune in mod normal, ca sa obtinem niste pereti mai grosi, acestia ajungand, dupa ce sunt
finalizate finisajele interioare si exterioare, la o grosime totala de aproximativ 35 cm pentru peretii dintre vecini si holuri si
50 cm pentru peretii din exteriorul blocului. Nu exista niciun perete din rigips)
10. Balcon inchis (toate balcoanele sunt inchise cu tamplarie din aluminiu CORTIZO cu bariera termica si geamuri termopan duplex
cu protectie solara)
11. Unitate centrala de aspirat individuala (toate apartamentele sunt dotate cu o unitate centrala individuala de aspirat care
este montata in pereti si in sape si astfel se va muta doar furtunul de aspirat in fiecare camera, fiind conectat la prize
speciale. Avantajul major este ca aerul aspirat nu este evacuat in locuinta, acesta fiind evacuat printr-o teava speciala, direct
in atmosfera, deasupra blocului.Evacuarea direct in atmosfera, are avantajul ca, impuritatile care nu pot fi filtrate si microbii
care se formeaza in filtrul aspiratorului, nu sunt evacuati in locuinta, astfel fiind evitata inhalarea lor si depunerea pe toate
suprafetele, asa cum se intampla la aspiratoarele obisnuite
12. Aparat de aer conditionat multisplit HYUNDAI (apartamentele sunt dotate cu o unitate de aer conditionat exterioara de tip
multisplit HYUNDAY iar la interior pentru fiecare camera in parte avem cate un spliter cu o capacitate de 7000BTU fiecare)
13. Geam termopan duplex (partea exterioara a geamului contine o foaie de sticla securizata de 6 MM, avantajele acesteia fiind ca
este de 9 ori mai rezistenta la spargere decat o sticla pentru un geam obisnuit, se sparge in bucati de cativa milimetri, sunt mai
rezistente la zgarieturile care port aparea in timpul curatarii si fiind de 9 ori mai rezistenta, izoleaza fonic mai bine pentru
ca vibratiile sunetelor trec mult mai greu prin ea; partea interioara a geamului contine doua foi de sticla cu protectie solara,
care sunt lipite intre ele cu o folie, avantajele acesteia fiind ca izoleaza termic, fonic si tine geamurile lipite in caz de
spargere)
14. Tamplarie-aluminiu CORTIZO cu bariera termica, vopsita electrostatic (tamplaria din aluminiu folosita nu este o tamplarie
clasica, s-a folosit o tamplarie cu bariera termica, ceea ce asigura ca profilele din aluminiu sa nu fie reci/calde la interior,
in functie de anotimp. Un avantaj in plus este dat de faptul ca aluminiul, fiind un material inoxidabil, aceasta tamplarie ar
trebui sa reziste pe toata durata existentei cladirii. Aceasta timplarie este de cateva ori mai scumpa decat tamplaria din PVC
care este ranforstata cu bare din otel si fiind confectionata din doua materiale diferite, plastic si otel, acestea se vor
contracta si dilata diferit, ducand intr-un final la deformarea acesteia) Aceasta este produsa in U.E.
15. Usi intare in apartament personalizate TransparentResidence3 (usile de la intrarea in apartamente sunt placate cu MDF vopsit,
nu infoliate, avand o latime de 1 metru, si au fost proiectate, confectionate si cu un design unic, creat special pentru
TransparentResidence3)
16. Centrala termica proprie in condensatie cu distribuitor - IMMERGAS VICTRIX TERA 24/28 Kw (instalatia termica este facuta cu
traseu separat de la centrala pana la fiecare calorifer in parte, costurile de punere in functiune si autorizare fiind suportate
de firma noastra)
17. REHAU - toate tevile de apa rece, apa calda si de alimentare a caloriferelor care se afla in pereti si in sapa, sunt de la
producatorul REHAU
18. Bucataria este inchisa si are fereastra exterioara
19. Baia are fereastra exterioara (mentionam ca sunt foarte putine proprietatile care au baie cu fereastra exterioara)
20. Finisaje la alegere incluse in pret (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi interioare, culoarea peretilor. Obiectele
pentru finisaje le puteti achizitiona de la orice magazin din Romania avand la dispozitie un buget de 30 eur/mp util, inclus in
pret)
21. Marmura pe holurile, casa scarii, lifturile si curtea sunt placate cu marmura). O suprafata de aproximativ 22.500 mp in
parcare, restul de aproximativ 10.000 mp fiind pe casa scarii si holurile blocurilor
22. Lift SCHINDLER (blocurile sunt dotate cu 2 lifturi rezistente la foc, de mare viteza, cu o capacitate de 8 persoane/lift,
proiectate sa nu ramana blocate intre statii si nu au niciun perete comun cu niciun apartament)
23. Curtea ansamblului este placata cu marmura, contine aproximativ 20500 0500 530 24 25. Videofon ELECTRA
26. Racordat la toate utilitatile (APA NOVA, ENGIE, ENEL, RCS-RDS)
27. Grup pompare WILO (este montat in camera tehnica a fiecarui bloc in parte un grup de pompare format din doua pompe de apa care
asigura o presiune constanta de 4 bari pe fiecare nivel al blocului)
28.Rezerva de apa (se monteaza pentru fiecare bloc in parte un rezervor tampon cu o capacitate de 10.000 litri care este racordat
la reteaua de apa Apa Nova, avantajul fiind ca in cazul in care este o avarie la Apa Nova si se opreste furnizarea apei, blocul
poate functiona aproximatix 24 de ore cu aceasta rezerva de apa)
29. Pichete de incendiu (un numar de 4 pichete de incendiu, fiecare dotat cu furtun care ajunge pana pe acoperisul fiecarui bloc)
30. Hidranti de incendiu (un numar de 9 hidranti de incendiu, dintre care 4 conectati la o pompa de inalta presiune care poate
pompa pana pe acoperisul fiecarui bloc in parte)
31. Rezervor intangibil incendiu (un rezervor de incendiu propriu, cu o rezerva intangibila de 200 metri cubi de apa in care este
montata pompa la care sunt conectati cei 4 hidranti)
32. Paratrasnet (sunt montate 3 paratrasnete care protejeaza ansamblul TransparentResidence3 de descarcarile electrice din
atmosfera)
