Apartament cu 3 camere in zona Cismigiu
Adaugat la 22:03, 23 Noiembrie 2024
An constructie: inainte de 1977
Compartimentare: Circular
Suprafata utila: 74 m²
Etaj: 2
Descriere
Va prezint un apartament cu 3 camere, foarte luminos, complet mobilat si utilat, situat pe strada Gutenberg nr 16, pe o strada
secundara foarte linistita ferita de zgomotul bulevardului , langa Centrul National de Arta Tinerimea Romana, foarte aproape de
statia de metrou Izvor si statiile RATB de pe Blvd. Regina Elisabeta. Pentru o pauza de recreere din agitatia Bucurestiului aveti
disponibilitatea parcului Cismigiu care este la 2 minute de mers pe jos.
Apartamentul se afla intr-un bloc cu lift, la etajul 2 , este compartimentat circular accesul se poate face din hol catre fiecare
incapere sau din camera in camera, este finisat si nu necesita investitii majore. Apartamentul a fost renovat si pregatit pentru a
fi locuinta dar bineinteles se poate folosi ca spatiu de birou. Este dotat cu centrala proprie iar pentru ziele toride de vara
beneficiaza de aer conditionat , este disponibil pentru predare intr-un termen de aprox 1-2 luni de la momentul semnarii.
Apartamentul se preteazafoarte bine si pentru investitie atat in regim hotelier cat si inchiriere pe termen lung randamentul minim
fiind de 6.5 % si poate ajunge la 8% +
Cladirea este incadrata la U2.
Performanta energetica a apartamentului :
Pozitionat in clasa energetica `B`
Consum anual specific de energie: - 191.3 kW/m2an
Indice de emisii echivalent CO2 : - 41.65 kgCO2/m2an
Consum anual specific de energie din surse regenerabile : O
Va astept la vizionare.
