Casa alipita 5 camere | 137mp utili | 260 mp teren | Feleacu | zona
Adaugat la 19:29, 26 Noiembrie 2024
Locuinta mobilata / utilata: Nemobilata / neutilata
Camere: 4 sau mai multe
Suprafata utila: 150 m²
Descriere
Kaliop Imobiliare va prezinta o casa alipita, intr-o oaza de liniste, la doar 15 minute de centrul orasului, intr-o zona selecta,
premium, verde si impadurita din jurul Clujului, in zona comunei Feleacu ! Aaccesul fiind extrem de facil, iar statia de bus este
situata la aprox 200m, drumul fiind deja pietruit si pregatit pentru asfalt !
SUNT DISPONIBILE AMBELE UNITATI !
Casele beneficiaza de o priveliste foarte frumoasa asupra zonelor din jur, view de care va puteti bucura in tihna de la
numeroasele terase si balcoane ale imobilului dvs. Aerul este unul extrem de curat - fapt dovedit prin studii de specialitate,
fiind de departe cel mai curat din aceasta regiune. Imobilul este inconjurat de verdeata si alte case frumos construite, fiind
ferit de zgomotul orasului si situat intr-o zona impadurita si linistita, insa in acelasi timp usor accesibila.
Ca si plan, imobilele sunt dispuse pe 3 nivele – parter, etaj si mansarda – dupa cum urmeaza:
LA PARTER avem bucataria (inchisa, cu posibilitate de a face un open space), camara spatiu de depozitare, zona de living room si
de dining, o baie, hol, plus un potential spatiu de depozitare sub scari. Tot de la parter se pot accesa doua zone de terasa
distincte.
LA ETAJ avem 3 dormitoare, hol, o baie si un spatiu de depozitare (ce se poate amenaja intr-o a doua baie pe acest nivel). De la
etaj se poate accesa balconul si terasa din spatele casei, de unde privelistea este superba.
LA MANSARDA avem ca bonus un open space generos de 27m2, ce il puteti amenaja dupa bunul plac (al patrulea dormitor, hobby room,
birouri, studio, camera de joaca pt copii). Si de aici se poate accesa terasa din spatele casei.
- In exteriorul casei, tot ca bonus, exista un spatiu de depozitare amenajat de circa 20m2, suprafata ce nu este calculata in cei
136m2 utili. In total fiecarui imobil ii revine un total de 3 terase + un balcon generos, precum si 2 locuri de parcare amenajate.
Suprafata de teren aferenta fiecare case este de aprox 260m2 respectiv 250m2, pretul fiind diferit intre cele doua unitati. Curtea
este ideala pt cei care vor sa se bucure de natura, aer curat si tot ce inseamna asta, fara a fi insa nevoiti sa si ingrijeasca o
curte mare, casele fiind inconjurate de verdeata si padure. Terenul este perfect plan, iar strada unde sunt amplasate imobilele,
este un drum inchis, traficul fiind din aceasta cauza foarte redus.
Predarea la stadiul de semifinisat in interior; pereti tencuiti si gletuiti, instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii.
Exteriorul finisat, conform proiectului si a autorizatiei (cu tot ce inseamna). Incalzire integrala in pardoseala !
Imobilele sunt realizate din caramida, vor fi dotate cu ferestre tripan si invelitoare de tigla metalica, fiind folosite materiale
de cea mai buna calitate.
Tigla metalica culoare gri antracit (conform autorizatiei), tamplarie cu 3 foi de sticla (Salamander sau alte marci similare, in
functie de care model se va putea livra intr-un termen rezonabil), izolatie polistiren 15 cm (conform proiectului autorizat),
caramida Poroton 25 30
De asemenea, casele se vor preda exact cum sunt prezentate in planuri, cu toate facilitatile, inclusiv copacii plantati. Acestea
dispun de toate utilitatile din zona: curent, apa si gaz, iar canalizarea este trasa deja in fata casei, fiind deocamdata
nefunctionala in comuna Feleac.
Termenul de finalizare este APRILIE 2023. Pretul este unul temporar, acesta urmand a fi marit pe masura ce se progreseaza cu
constructia, fiind unul foarte avantajos pt cumparator (puteti face usor o comparatie cu alte imobile din zona).
Se pot achizitiona si ambele imobile – si ca un mic exemplu la cele enuntate mai sus – ar rezulta in acest caz o suprafata utila
totala de 272m2, teren de 510m2, un total de 6 dormitoare, un living imens, 4 locuri de parcare, 40m2 spatiu de depozitare
exterior amenajat si 6 terase amenajate, la un pret asemanator cu cel al unei case individuale de 120m2 din Feleacu.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Kaliop Imobiliare!
ID intern: KLP2868.
