Casa - Vila | Cismigiu - Cazzavillan |
Adaugat la 00:09, 24 Noiembrie 2024
Locuinta mobilata / utilata: Nemobilata / neutilata
Camere: 4 sau mai multe
Suprafata utila: 188 m²
Descriere
Va propunem spre achizitie un apartament situat la etajul 1 + mansarda , in zona Cismigiu.
Vila se afla in plin centru al Bucureștiului, la mai puțin de 800 m de Piața Romană, 500 m de Cismigiu și în imediata proximitate
a Parcului Luigi Cazzavilan, într-un imobil interbelic P+1+M, cu curte de 150 mp si garaj, se vinde în primă fază apartamentul de
la etaj si mansardă.
Acesta cuprinde în prezent scara de acces din curte, din stejar masiv, bine întreținută,un hol mare cu rol de living, 3 dormitoare
generoase atât ca suprafața cât si ca volum, un culoar din care se face accesul la baie, grup sanitar de serviciu,numeroase
dulapuri în perete, precum și accesul la o încăpere cu rol de luat masa cu o suprafața de peste 19 mp.
In continuare se află bucătăria aerisita și luminoasă, precum și o cămară de peste 5 mp.
Apartamentul are 2 balcoane, unul de peste 3 mp, spre curte și strada iar al doilea , de cca 1,5 mp, spre curte, totul însumând
aproape 125 mp.
Apartamentul beneficiază de centrală proprie pe gaz, AC, contor electric, apometru, pardoseli din parchet de stejar, original al
casei, bine întreținut sau placări cu pișcoturi ceramice, originale și acestea.
Tocăria ferestrelor este cea originală, din stejar, bine întreținută. Acolo unde aceasta s-a degradat a fost înlocuită cu termopan
de bună calitate .
Mansarda, cu acces pe scară separată, din curte dar si cu posibilitatea de comunicare cu apartamentul, cuprinde o cameră de aprox
19 mp, pardosita cu parchet,o terasa închisă si bine izolată, pardosita cu placi din marmura, cu rol de bucătărie si loc de luat
masa. De pe un culoarul ce făcea cândva trecerea spre boxe si poduri, în prezent se facilitează accesul la 4 dormitoare,2 mari de
câte 16 mp fiecare si două mici de cca 9 mp, precum si spre grupul sanitar dotat cu wc, chiuveta si duș.
Încăperile au fie ferestre drepte, fie tip velux în acoperiș asigurând luminozitate corespunzătoare.
Mansarda beneficiază si ea de o centrală termică proprie si apometru dar si un contoar electric pasant.
Imobilul mai are și o parte de beci, unde se află și apometrele pentru etaj și mansardă. Nu există nici o modificare structurala.
Imobilul nu este incadrat pe nicio lista de risc seismic.
Certificatul energetic este disponibil la vanzare.
Actele sunt în regulă, spațiul fiind liber de sarcini.
Sunt la dispozitia persoanelor interesate .
