Duplexul 84 | 4 camere, 2 bai | Metrou Mihai Bravu 130 m
Adaugat la 16:27, 24 Noiembrie 2024
Compartimentare: Decomandat
An constructie: Dupa 2000
Suprafata utila: 141 m²
Etaj: 4
Descriere
Cauti un apartament nou cu 4 camere, amplasat semicentral, aproape de metrou si parc?
Duplexul 84 indeplineste cu brio cerintele de mai sus. Acesta este situat intr-un imobil nou, dat in folosinta in 2015.
Retragerea cu 100 m fata de Soseaua Mihai Bravu protejeaza imobilul de zumzetul strazii principale, totodata oferind si numeroase
avantaje logistice ( conform Google Maps):
- Metrou Mihai Bravu: 2 min pe jos ( 130 m)
- Parc Lumea Copiilor, Delta Vacaresti: 13 min pe jos ( 1 km)
- Shop & Go, chioscuri: langa bloc
- Kaufland: 12 min pe jos sau 5 min cu masina ( 900 m)
- Mall Vitan: 13 min pe jos sau 5 min cu masina ( 1km)
- Mall Sun Plaza, Cora Sun Plaza: 7 min cu masina ( 2 km)
- Gradinite, Scoli, Licee: intr-o raza de 10 min pe jos ( 1 km) in functie de institutie
Compartimentarile sunt practice, de tip decomandat pe ambele nivele.
La intrarea in apartament se regaseste un vestibul, ce se prelungeste cu un hol de distributie catre restul incaperilor: o Baie
spatioasa cu aerisire naturala si walk in shower, un Dormitor de aprox 16 mpu, Bucataria inchisa cu Camara si, nu in ultimul rand,
Livingul de aprox 25 mpu. Livingul ne asigura accesul catre balconul inchis si catre urmatorul etaj.
Configuratia se pastreaza in mare parte si aici, Bucataria transformandu-se intr-un Dressing de aprox 9 mpu, Living-ul intr-un
Hobby Room/Dormitor ( in prezent amenajat ca un loc de joaca pentru copii), iar Balconul devine un spatiu suplimentar de
depozitare de aprox 5 mpu. Baia de la etaj prezinta de asemenea aerisire naturala si este prevazuta cu cada.
Confortul termic este asigurat indiferent de anotimp, gratie sistemului constructiv al imobilului si al imbunatatirilor aduse de
catre proprietar inca din timpul constructiei:
- zidaria exterioara este realizata din caramida Porotherm de la Weinerberger
- termosistemul este format din polistiren de 10 cm grosime de la Austroterm si tencuiala decorativa
- acoperisul are dubla izolatie termica formata din celuloza 10 cm si vata minerala 20 cm
- ferestrele de la parter sunt prevazute cu 3 foi de geam ( tripan) + accesorii: obloane exterioare actionate electric prin
telecomanda, plase tantari retractabile
- ferestrele de la etaj sunt marca Velux + accesorii: plase atenuare fonica, plase tantari retractabile, rulouri opace
retractabile
- fiecare camera dispune de aer conditionat
- centrala termica in condensatie Junkers, 24 kW, cu boiler incorporat de 50 L
Finisajele folosite sunt de foarte buna calitate. Scara interioara este din stejar, in Dormitoare, Living si Dressing s-a folosit
Parchet laminat de 12 mm grosime, iar pe holuri si in bai, piatra decorativa JURA, una dintre cele mai pretioase pietre decorative
din lume. Aceasta este densa, are o rezistenta puternica la impact si proprietati anti alunecare. Peretii bailor sunt de asemenea
placati cu aceasta marmura speciala. Iar pentru a se pastra un aspect uniform si autententic, inclusiv lavoarele din grupurile
sanitare sunt confectionate tot din piatra. Rasfoieste galeria foto si vei intelege la ce ne referim. :)
Daca cele de mai sus rezolva nevoile legate de apartament, ce facem cu masinile? Solutia: 2 locuri de parcare subterane, ce pot fi
achizitionate separat, capabile sa primeasca orice tip de automobil pe cele 3 dimensiuni si sa permita si depozitari adiacente.
Acum ca avem pachetul complet de “Vila” in bloc + garaj, nu ramane decat sa stabilim si o vizionare placuta a Duplexului 84.
P.S.: pentru un preview mai complet, acceseaza turul virtual atasat.
Note:
Predarea se face exact ca in poze/tur virtual.
Pret apartament: 00269 900 12 500 Euro/loc ( achizitie la pachet)
Pret pachet complet apartament + 2 locuri parcare: 294900 Euro
Preturilor nu li se aplica TVA.
Comision: 0%
