Herastrau - Nordului / Spatii Clasa A / 300Mp-1300Mp / Parcare
Adaugat la 08:14, 31 Octombrie 2025
Vanzare/Inchiriere: Inchiriere
Suprafata utila: 1 200 m²
Descriere
Cladirea de Birouri este situată direct in centrul financiar al orasului, mai exact bulevardul Nicolae Caramfil, în zona de
birouri din nord, la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Herăstrău.
Accesibilitatea proiectului este una excelentă.
Cea mai apropiată stație de metrou este Aurel Vlaicu, si se afla amplasat la cca 5-7 minute de mers pe jos.
Proprietatea are acces facil și la ambele aeroporturi (Băneasa, Henri Coandă / Otopeni), în 10 şi respectiv 15-20 de minute de
condus, în funcţie de zi şi de trafic.
Cladirea de birouri a fost construita in anul 2011 si este compusa in S+P+5E
Exista în prezent următoarea disponibilitate:
- etaj 1 - 300 mp
- etaj 2 - 1200 mp
- etaj 3 - 1300 mp
Regasim sistem HVAC, Infrastructura IT&C, locuri de parcare subterane, securitate 24/7
Prețurile variază în funcție de nivelul închiriat:
Pentru etajul 1 - 300 mp - 9 euro/mp + tva
Pentru etajul 2 - 1200 mp - 10 euro/mp + tva
Pentru etajul 3 - 1300 mp - 10,5 euro/mp + tva
Etajul 3 aduce un plus valoare și datorită vederii stradale.
Service charge/taxa mentenanta - 3,5 euro/mp + tva
Pret per 1 loc de parcare - 85 euro + tva
Prezenta oferta se afla sub îndrumarea Catoma Real Estate
Broker exclusiv Florin Toma - 07********22 /
