PROPIETAR langa CATEDRALA-BEGA nou modern Liber-DISPONIBIL ! 3cam 2bai
Adaugat la 22:23, 22 Decembrie 2024
An constructie: Dupa 2000
Suprafata utila: 77 m²
Etaj: 5
Descriere
PROPIETAR, particular, Persoana fizica, vand apartament nou, modern, CENTRAL, in Timisoara, in ansamblu rezidential City of Mara.
Apartamentul are 3 camere, living+bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, ( dormitorul matrimonial are baie
proprie). Apartamentul are 67.86 mp utili + 2 balcoane de ( 4,25 + 4,23 mp utili). Total 76.54mp utili.
Dormitoarele si baile au distanta intre ele, sunt separate de hol, nu exista zgomot si deranj intre dormitoare,oferind
confort,privacy si intimitate pe timpul noptii.
Apartament calduros iarna.Blocul este termoizolat
Deschiderea si Vederea-Panorama apartamentului este catre case, catre Calea Bogdanestilor
OCUPABIL IMEDIAT PE LOC.
Pentru persoanele interesate, la cerere pot trimite un set de 30 de poze prin email sau whatsapp ( poze cu baile, camerele,
balcoanele, bucataria, locul de joaca, etc..) pentru a intelege mai bine compartimentarea si modelul apartamentului.
Ansamblul dispune si de Loc de Joaca special amenajat pentru copii. Frumos, curat, igienic, intretinut, si cu camere de
supraveghere video.
Etajul 5 din 8.
An de constructie 2019.
Lift modern, rapid si silentios.
Apartamentul este mobilat complet , dispune de centrala proprie, aer conditionat, tv, Wi-fi,masina de spalat vase, hota, cuptor cu
microunde, masina de spalat rufe, plita si cuptor prin inductie.
.
Apartament usoar de intretinut, CHELTUIELI DE INTRETINERE PE TIMPUL IERNII FOARTE MICI.
CLASA ENERGETICA A !
-Centrala propie pe GAZ
Se poate plati in plus, separat, pentru mobila si parcare.
Mobila completa + electrocasnice - 9.800 euro
1 Loc Parcare de exterior - 9.800 euro
Al doilea loc de parcare , cu plata.
Apartamentul este liber de sarcini, achitat integral, ocupabil imediat, nu mai trebuie investit nimic, e mobilat complet.
AZI TE POTI MUTA! , DUREZA DOAR 1 ZI ! , si poti sa-ti continui activitatea cotidiana in mod normal.
Iti aduci doar bagajele, cartile, jucariile copiilor, hainele, si le aranjezi in sifonier.
Locatia este apropate de Centru, Bega, Catedrala, Parcuri, Magazine, Restaurante, Terase, Baruri, Muzee, Scoli, Licee, Gradinite
Zona si Locatie = SIGURA
Calitatea sociala a zonei si a ansamblului = RIDICATA.
Distante fata de locatie , parcurse prin Deplasare MERS pe JOS;
-Catedrala 850 metri -11 min
-Parcul Central Anton Scudier 200 metri- 5 min
-Bega 300 metri - 6 min
-Parcul Rozelor 1,2 km - 15 min
-Parcul Botanic 1,2 km - 15 min
-Centrul Timisoarei 850 metri -11 minute
Piata Victoriei 850 metri -11 minute
Piata Operei 850 metri -11 minute
-Iulius Mall 1,7 km -25 min. mers pe jos - sau 4 min cu masina
-Kaufland, Supeco, Penny, Mc Donald 850 meri- 12 min.
Lidl - 180 metri - 2min.
GYM One -Fitness - 450 metri -6 minute
TOTUL APROAPE !
Confort si economie de timp.
-Apartamentul este potrivit persoanelor care doresc sa treaca de la un apartament cu 2 camere, la unul cu 3 camere, mai potrivit
pentru o familie care doreste mai mult spatiu si confort (camera separata copii/tineret, 2 bai, centrala, termoizoaltie,(lift,
rampe si acces facil pentru carucior copil), etc
-Apartamentul este potrivit persoanelor care doresc sa schimbe apartamentul propriu de 3 camere, constructie si model mai vechi,
zona mai indepartata de centru, si sa-l inlocuiasca cu unul Nou, zona Centrala, gata nou Mobilat, modern, cu Centrala proprie,cu
loc de Parcare, aproape de centru ,scoli si magazine si tot ce inseamna Confort Urban la indemana.( fara renovari de apartamente ,
parf, meserasi si timp pierdut)
-Apartamentul este potrivit persoanelor care doresc sa-l inchirieze in sistem clasic sau regim hotelier, locatia fiind in centru
si avand acces la tot ce inseamna ambient si logistica turistica, promenada, muzee, mall,magazine, McDonald, cinema,teatru,opera,
baruri, terase, restaurante, stranduri,Bega, catedrala, parcuri etc..
-Apartamentul este potrivit persoanelor in varsta si varsta avansata care pot sa beneficieze de lift, acces facil in bloc,in lift
si apartament, blocul fiind dotat cu lift, ansamblu fiind dotat cu rampe de acces cu caruciorul, la intrare in bloc si apartament,
fara usi cu praguri. Oferind acces si independenta chiar si persoanelor cu dezabilitati locomotorii care se deplaseaza individual
cu scaun cu roti. In apropiere, farmacii, policlinici, spitale, tot suportul logistic medical.
-Datorita locatiei, apartamentul este potrivit persoanelor care dupa terminarea orelor de serviciu doresc sa faca sport, jogging
in parc, doresc sa petreca mult timp cu copiii,plimbare cu copiii pe malul Begai, plimbare de relaxare, recreere, cu bicicleta, cu
patinele, cu skateboardul, regasind numeroase terenuri de sport, tenis,baschet, terase pe malul Begai. (TOTUL la 5 MINUTE de mers
pe jos! Fara masina, fara stress pentru parcare si trafic, semafoare!)
