Proprietate specială+ 4 hectare pădure! Ideal investitie in Pitesti!
Adaugat la 20:33, 16 Noiembrie 2024
Suprafata teren (m2): 44 146
Suprafata utila (m2): 182
Descriere
RE/MAX vă propune spre vânzare proiect special compus din 3 vile în stil mediteranean aflate în stadii diferite de construcție,
alături de un teren intravilan cu pădure. Proprietatea este situată în Zona Big Găvana în orașul Pitești și se întinde pe o
suprafață de 44.146 mp.
Vila numărul 1 se predă la roșu, așa cum se prezintă în fotografii. Casa este construită din planșee de beton armat și pereți
structurali din zidărie de cărămidă și centuri din beton armat. Proprietatea este dispusa pe 2 niveluri, parter+mansardă. Are o
suprafață utilă de aproximativ 100 mp compartimentata astfel: living, bucătărie inchisa, baie, debara iar la etaj regăsim 2
dormitoare, baie, debara și balcon.
Amprenta la sol este de 60 mp, iar curtea rămasă libera are 1140 mp.
La exterior, vila este placată cu cărămidă decorativă cu specific mediteranean, import Italia iar acoperisul este din țiglă
metalică cu rezistență mare la coroziune.
Vila numărul 2 se predă la gri, așa cum se prezintă în fotografii. Casa este construită din planșee de beton armat și pereți
structurali din zidărie de cărămidă și centuri din beton armat. Proprietatea este dispusa pe 2 niveluri, parter+mansardă, având o
suprafață utilă de aproximativ 82 mp, la care se adaugă cele 2 terase. Parterul cuprinde camera de zi, bucătăria și baia, iar la
etaj găsim cele două dormitoare, baie, dressing, debara și hol. Amprenta la sol este de 53 de mp, iar curtea liberă are 1004 mp.
Fațada este placată cu cărămidă decorativă importată din Italia ce oferă un aer mediteranean. Vila este dotată cu uși și ferestre
Salamander, pereții sunt gletuiți, iar instalația electrică este montată. Acoperișul este format din țiglă metalică cu rezistență
la coroziune.
Vila numărul 3 nu este finalizată, existând doar structura. La cererea cumpărătorului, constructorul poate continua proiectul și
contrucție vilei pentru a se alinia celorlate 2 case. La fel ca celelalte vile, are un regim de construcție P+M, având o amprentă
la sol de 66 mp, iar curtea liberă are 1254 mp.
Terenul pe care au fost construite vilele a fost scos din fondul forestier, existând documente în acest sens. Utilitățile se află
la o distanță de maxim 50 m față de contrucții, iar cel mai apropiat mijloc de transport se află la 300 m.
Constructiile se află într-o zonă rezidențială de case, vile, blocuri de tip boutique, aflându-se în plină expansiune și
urbanizare. Este un colț de natură în mijlocul orașului, dar cu acces la toate facilitățile urbane.
Terenul intravilan care se vinde împreună cu casele în suprafață de 40.570 mp este pădure, fiind lotizat în 24 de loturi
distincte. Pentru a putea fi folosit sub alte forme, proprietarii vor pune la dispoziția cumpărătorului teren în compensare situat
în Comuna Lunca Corbului, județul Argeș (lângă fond forestier) in suprafață de 20.000 mp.
Dacă se dorește achiziția celor 3 vile, se pot achiziționa doar împreună la prețul este de 365.000 euro.
Vă aștept cu drag la vizionare!
