Spatiu open space in cladire Clasa A+
Adaugat la 11:46, 25 Noiembrie 2024
Vanzare/Inchiriere: Inchiriere
Suprafata utila: 1 500 m²
Descriere
Cladire de birouri clasa A+ va ofera o suprafata de 1500 de mp, situati la etajul 1 al cladirii, sub forma de open space cu
multiple accese ( 3 lifturi) si cu inaltime de 2.75. Exista un numar total de 313 locuri de parcare aferente cladirii si parcare
pentru biciclete. Cladirea are 2 scari exterioare si o terasa verde la etajul 3.
Spatiul se preda cu podea tehnologica, doar pe spatiile de lucru , punct de incarcare admisa : >2.0kN la max. 2 mm indoire,
sarcina utila admisa: 3.0 kN/m2 evaluare la foc: B1, Q1, nivel zgomot 25 Db, h = 11.5-12 cm , adaposteste curenti slabi, tari si
fibra optica + cablu UTP, mocheta si tavan fals cu sistem de iluminat.
Cladirea dispune de :
-doua circulatii auto: una la subsol pentru parcarea subterana si una terana perimetrala cladirii.
-Instalatii : HVAC controlate prin BMS cu ajutorul senzorilor de temperatura externi si interni privind calitatea aerului si
temperatura, toate valorile masurate vor fi transferate printr-un protocol de comunicatie din echipamentul tehnic si inregistrat,
rezerva pentru extensiile viitoare, BMS central alimentat prin intermediul sursei de alimentare de urgenta.
control acces prin cartela personalizata in orice zona a cladirii si perimetral, pe nivele de acces/securitate/intervale
orare/zile/ etc.
camere de supravegheat analogice cu lentile varifocale , min. 1200 linii TV, infra color, actionate automat pentru suprvegherea
urmatoarelor spatii : (intrarile constructiei, bariere de acces parcari subterane si turnicheti parter, linii de conducere in
parcari, spatiile comune, inregistrare min. 30 de zile, sistemul este modular extensibil max 1000 de dispozitive de ultima
generatie )
Sistem cu Economie de energie -convertor de recuperare a cladirii , minim 70 % fara recuperare de umiditate, recuperarea caldurii
prin intermediul sistemului conectat de circuit CSC aprox. 30 %.
Iluminat: led pentru spatiile de lucru 500 lux.
Lumina de urgenta sistem central-sistem de baterii ( linie de control) UPS
Alimentare electrica capacitate 2 x 10600 128 45 40001 350 350 kva.
Spatiul este aproape de mijloacele de transport in comun . Aceasta pozitionare impreuna cu parcarea de biciclete si punctele de
incarcare electrica, incurajeaza folosirea mijloacelor de transport alternative si contribuie la reducerea emisiilor poluante si
imbunatatirea calitatii vietii. Terasele generoase, piazzeta si imprejurimile incurajeaza chirasii sa-si petreaca timpul in aer
liber.
Taxa de administrare este de 2.2 eur/mp.
BLITZ 21323SIB
