SUPER OCAZIE! Locatie superba, ideala AFACERE TURISM, Negreni - Cluj
Adaugat la 20:57, 27 Iulie 2025
Locuinta mobilata / utilata: Complet
Camere: 4 sau mai multe
Suprafata utila: 120 m²
Descriere
SUPER OCAZIE! PREȚ REDUS!
EXCLUSIVITATE Agenția Imobiliară Click Maximo Imobiliare Cluj
OPORTUNITATE PENTRU INVESTITORII IMOBILIARI SAU PENTRU AFACERE ÎN TURISM
Ofertă unică, în localitatea NEGRENI jud. CLUJ !
2 case + anexe + 36.080 mp teren intravilan si extravilan, la doar 4 euro/mp !
0 % COMISION PENTRU CUMPARATOR !
Iubesti natura si linistea ? Iti place intimitatea si aerul curat ? Iti plac zonele de munte, raurile si padurile ? Doresti sa te
relaxezi sau sa practici sporturi extreme? Iti doresti o locatie ideala pentru a dezvolta o afacere de succes in turism ?
Iti propunem in exclusivitate o proprietate situata intr-o zona deosebit de frumoasa din comuna Negreni, satul Negreni, judetul
Cluj, la 80 km de Cluj – Napoca si 70 km de Oradea (aproximativ 1 ora si 15 minute), intr-o oaza de liniste, o locatie de poveste
cu priveliste superba, cu paduri, dealuri, izvoare si Raul Crisul Repede ce inconjoara aceasta frumoasa locatie, aflata la poalele
Muntilor Vladeasa.
Atractii turistice / Trasee turistice aflate in imediata vecinatate : Castelul Octavian Goga din Ciucea, Barajul Floroiu de pe
Valea Draganului, Castrul Roman, Valtoarea si Moara cu apa de la Bologa, Cetatea Bologa din Poieni, Piatra Craiului, Targurile de
la Negreni – Targul de la Fechetau si Targul Coaselor, Mănăstirea Nașterea Maicii Domnului din Ciucea, cea mai veche biserică de
lemn, construită în anul 1791 în Bucea, o bijuterie arhitectonică înscrisă în patrimoniul istoric al județului Cluj, biserica nouă
din Bucea, biserica ortodoxă din Negreni, mănăstirea de la Piatra Craiului, precum și biserica baptistă din Negreni.
Proprietatea este ideala atat pentru cei care doresc sa locuiasca in inima naturii, cat si pentru cei care doresc sa faca o
investitie in domeniul turismului, avand o suprafata generoasa de 36.0080 907 66 500 400 m de Raul Crisul Repede si 900 m de
Drumul European E60 Cluj – Oradea
Terenul are formă dreptunghiulară, cu vedere panoramică, fără denivelări semnificative și se află într-o zonă superbă, însorită pe
tot parcursul zilei, încununată de un peisaj de vis asupra Văii Crișului Repede, a satului și a dealurilor din zonă, o adevărată
oază de liniște și relaxare.
Accesul la proprietate se face pe drum asfaltat, fapt ce facilitează accesul auto la proprietate indiferent de condițiile meteo și
este pretabil pentru construirea de pensiune, cabana, casa de vacanță, camping căsuțe, campare corturi sau orice alte activitati
recreative. Zona propice pentru relaxare sau practicare de sporturi extreme : rafting, kayaking, alpinism/escalada, speoturism,
trekking sau mountainbiking.
Utilități : apa, energia electrică, fosa septica, rețea de iluminat stradal și fibra optică, toate aflându-se deja pe proprietate.
Pe proprietate se afla mai multi pomi fructiferi, iar anumite portiuni sunt împădurite cu brad și fag.
Terenul este dispus într-o zonă rezidențială, iar vecinătățile proprietății sunt case unifamiliare și terenuri libere.
Proprietatea are 2 case si anexa magazie, racordate la utilitati, care sunt compartimentate dupa cum urmeaza:
Casa I – camera, coridor, open space si baie
Casa II – bucatarie, debara, camera, baie si beci
Poziționarea proprietatii în apropierea Drumului European E60, unde se află o multitudine de obiective economice (restaurante,
pensiuni, terase, statie peco, etc), dimensiunile și mai ales amplasamentul acestei proprietati, dar si utilitatile si
facilitatile naturale de care dispune (pe teren se afla mai multe izvoare, care pot sa fie captate in vederea amenajarii unui lac
sau a unei pastravarii), oferă mari oportunități, atât pentru investitorii imobiliari, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de
succes în turism.
Toate documentele necesare vânzării au fost verificate și sunt în regulă, fiind disponibile în orice moment, pentru efectuarea
tranzacției.
Prețul de vânzare al acestei proprietati în Negreni – Cluj este de doar :
4 euro/mp - Preț total = 145. 000 euro
Merită văzut! Pentru orice alte detalii suplimentare, informații și vizite, nu ezitați să ne contactați :
Distanțe aproximative la obiective de interes sau localități din zonă :
Centrul comunei NEGRENI – 3 Km
STÂNA DE VALE – 50 Km
BARAJUL LEȘU – 30 Km
ZALĂU – 57 km
ORADEA – 70 Km
CLUJ-NAPOCA – 80 Km
