Teren intravilan pretabil dezvoltare rezidentiala si de retail
Adaugat la 10:13, 22 Noiembrie 2024
Extravilan / intravilan: Intravilan
Suprafata utila: 27 437 m²
Descriere
Compania STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un
teren intravilan pretabil dezvoltare imobiliara situat in Bran, cu acces facil din DN 73, langa benzinaria Rompetrol .
Terenul are o suprafata totala in acte de 27437 mp si o suprafata masurata de 30253 mp, amenajat momentan pentru functionarea unui
camping, cu deschidere la 2 drumuri, dispune de utilitati (apa, gaz, electricitate, fosa septica) si cuprinde un imobil pentru
cazare, anexe cu dusuri, terasa cu receptie .
Terenul se afla in intravilanul localitatii Bran, are categoria de folosinta curti constructii si faneata si e compus din 3 loturi
: 230712 300 00 725 500 mp pentru case de locuit, 1000 mp pentru case de vacante si 2000 mp pentru pensiuni .
Conform certificatului de urbanism pentru constructia de case individuale sau insiruite este necesara intocmirea PUD sau PUZ , cu
POT de 30% si CUT – 0,6, regim de inaltime de P+E+M. Se admit constructii cu zidarie din caramida sau lemn, iar pentru fatada se
admit materiale durabile cu conditia armonizarii si inscrierii in peisajul de munte fara accente de tip urban. Ca invelitori se
admit numai cele de tip sarpanta. Nu se admit invelitori de tip azbociment, tabla zincata. Ca policromie se va utiliza culoarea
naturala a materialului de finisaj, iar pentru tencuieli si vopsitorii se vor folosi solutiile traditionale. Se vor folosi nuante
deschise, predominant albul sau culoarea naturala a materialului folosit.
Fiind amplasat intr-o zona turistica, fara aglomerari de case, zgomot si poluare, cu obiective turistice in jur printre care
amintim Castelul si Schitul Bran, Cetatea Rasnov, Pestera Valea Cetatii si Pestera Dambovicioarei, dar si cu partii de schi
(Partiile Bran si Zanoaga), terenul poate fi si achizitionat si ca investitie .
Vegetatia abundenta, privelistea catre munti aduc pulsatia vie a naturii in mijlocul tumultului urban si doar vizitand locatia
puteti aprecia cu adevarat sentimentul de liniste si relaxare pe care o ofera aceasta proprietate.
Pret vanzare : 50 Euro/mp +TVA.
In cazul achizitionarii de catre o societate , TVA-ul nu se aplica .
Detalii la nr de telefon : 07********93, persoana de contact -Aura Popa.
