Tomis Nord PRIMAVERA CAMPUS- cladire NZEB, 4 camere decomandat parcare
Adaugat la 22:30, 23 Octombrie 2024
Compartimentare: Decomandat
An constructie: Dupa 2000
Suprafata utila: 81 m²
Etaj: 2
Descriere
PRIMAVERA CAMPUS -DIRECT DE LA DEZVOLTATOR , FARA COMISIOANE !
PROFITATI ACUM DE PRETURILE PROMOTIONALE DE LANSARE
PRIMAVERA CAMPUS - o cladire cu dotari inovative care respecta standardul NZEB - nearly Zero-Energy Building - Cladire cu consum
de energie aproape zero, beneficiind de sisteme constructive cu eficienta energetica ridicata (TERMOSISTEM SI INCALZIRE IN
PARDOSEALA) + surse regenerabile la fata locului(panouri fotovoltaice si panouri solare apa calda) + sisteme de ventilare cu
recuperare de caldura
Imobilul este perfect amplasat in zona Tomis Nord,Campus Universitar OVIDIUS, la 5 min de Mamaia
Apartamente cu diverse suprafete si compartimentari ce pot fi utilizate ca 3 sau 4 camere , S.utilizabile de 81mp, 92mp, 0118 0121
000 30 37
(B0450 500 10 30 cm (in exterior -ptr o izolatie termica
optima) si 25 cm (intre apartamente - pt o izolatie fonica mai buna) si 15cm (in interiorul
apartamentelor).
Tamplaria PVC cu geam termoizolant TRIPAN.
Instalatii termice si de ventilare:
Incalzirea apartamentelor si apa calda menajera sunt asigurate prin intermediul a cate 4 centrale
pentru fiecare tronson, respectiv 4x150kw si 4x132kw si a cate 4 boilere de 1000l pentru fiecare
tronson de cladire( de 6 et si de 8 et). Configuratia lor permite functionarea in regim normal si in
cazul in care una sau doua centrale sunt oprite temporar.
Prepararea apei calde de consum se va realiza printr-un sistem comun cu ajutorul centralei de
bloc alimentata cu gaz natural. Apa calda este recirculata permanent si de aici confortul in
utilizare.
Pe terasele de la ultimele etaje sunt prevazute panouri solare. Acestea furnizeaza apa calda
direct in boilere scazand foarte mult durata de actiune a centralelor si de aici economii in
costurile de functionare/intretinere . De asemenea vor fi montate Panouri fotovoltaice ce vor
asigura o mare parte a necesarului de energie electrica pentru utilitatile comune (lifturi, iluminat
scara, hidrofor etc.).
Fiecare camera de zi si fiecare dormitor vor fi dotate cu centrala de purificare a aerului
(schimbatoare de caldura) care asigura aport de aer proaspat fara pierderi de energie, impiedica
patrundera prafului in apartament si regleaza umiditatea din aer. EX.FUNCTIONARE:Pentru 70
de secunde Phantom extrage din casa aerul cald si viciat. Prin parcurgerea tubulaturii catre
exterior, aerul cedeaza energia termica recuperatorului ceramic; la sfârsitul acestui ciclu
ventilatorul inverseaza sensul de rotatie si începe ciclul de introducere pentru alte 70 de
secunde. Aerul proaspat din exterior, trecând prin fagurele ceramic încalzit în prealabil,
recupereaza energia termica si intra în camera la o temperatura confortabila, foarte apropiata de
cea din interior. Acest mod de functionare permite realizarea unor economii semnificative,
deoarece evita functionarea la capacitate maxima a sistemului de încalzire, cum s-ar întâmpla
dupa o aerisire clasica prin fereastra, pentru compensarea caldurii pierdute. Sistemul ajuta si
vara, aducând aerul cald de afara la o temperatura mai scazuta, apropiata de cea din interior,
pastrând astfel locuinta racoroasa.
Contorizarea apei si caldurii se va face individual, pe fiecare apartament, cu ajutorul apometrelor
si calorimetrelor situate in nisa tehnica de pe fiecare etaj. Contorizare ce permite ca fiecare
apartament sa plateasca atat cat doreste sa consume!
Incalzirea apartamentului se face prin INCALZIREA IN PARDOSEALA in toate camerele, inclusiv
baie (suplimentar in baie va exista calorifer portprosop).
Apartamentele vor avea asigurate sistemele pentru instalarea unui aparat de aer conditionat in
living si dormitor.
Blocul este prevazut cu generator (grup electrogen) care asigura necesarul de energie electrica
in cazul unei avarii Enel.
In apartamente se va monta tabloul electric si se va realiza instalatia electrica dar fara aparataje
– doze, prize, intrerupatoare
Alimentarea cu apa rece, la parametrii de debit şi presiune, se va asigura prin intermediul unei
grup de pompare cu hidrofor
Balcoane/Terase: Placate cu gresie portelanata
2 ascensoare, Cursa de la subsolul -2(PARCARI) pana la ultimul etaj.
130 Parcari dispuse pe 2 subsoluri, ADAPOST ALA (APARARE LOCALA ANTIAERIANA) de 315mp
