2,800 EUR

Vila De Lux

Bucuresti
Adaugat la 09:23, 15 Ianuarie 2020

Nr. camere: 5 Camere Suprafaţă utilă: 265 Mp Nr. bucătării: 1 Nr. băi: 2 Nr. balcoane: 1 An construcţie: 2019 Suprafata Construita: 130 Mp Nr. Locuri de parcare: 4 Utilitati generale: Curent, Curent Trifazic, Apa, Gaz Sistem incalzire: Calorifere Podele: Parchet, Gresie Pereti: Faianta, Vopsea Lavabila Alte spatii utile: Spatiu Depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe Diverse: Scara Interioara, Senzor De Fum Dotari imobil: Curte, Gradina Mobilat: Nemobilat Amenajare strazi: Asfaltate Izolatii termice: Exterior Ferestre cu geam termopan: Aluminiu Usi interior: Celulare Usa intrare: Metal Contorizare: Apometre, Contor Gaz Acces internet: Cablu, Fibra Optica, Wireless

Descriere

Vinzare la 238.000 euro.La vinzare este posibil si un sistem de rate direct cu noi..
De inchiriat pe termen lung , posibil colaborare 2.800 euro/luna
Vila NOUA la cheie.
4 dormitoare,mansarda, 50 mp, 2 curti.
Vila se afla exact in spate la cartierul Latin cu intrare direct in curtea vilei din Cartierul Latin.
Datorita spatiului mare poate fi folosita ca spatiu pentru birouri. spatiu comercial (agentie patiuri plus bar biliard etc). Se poate amenaja terasa in curte , farmacie , gradinita ,loc de joaca pentru copii , afther school,hostel,mini camin studentesc bar,pub restaurant,cabinet medical etc.
Ca si spatiu de locuit ,
PREZENTARE IMOBIL
Locatie Cart. Latin – Prelungirea Ghencea )

Suprafata teren : 295 mp / imobil

Suprafata construita desfasurata ( total suprafata = 265 mp ) :
? Parter : 113,50 mp
? Etaj mansardat : 101,50 mp
? Mansarda : 50 mp

Detalii impartire imobil :
a) parter
- 1 living + 1 grup sanitar + 1 bucatarie + 1 anexa (camara de depozitare) + 1 birou + spatiu centrala termica + casa scarii ( bun spatiu pentru depozitare diverse) + 1 terasa
b) Etaj mansardat
- 3 dormitoare+ 1 dressing room + 1 grup sanitar + casa scarii + 1 balcon
c) Mansarda
- 1 camera de zi ( 45 mp ) + casa scarii

Detalii tehnice privind constructia:
- constructie cu grinzi si stalpi ;
- placa B.A. peste parter = grosime 14 cm ;
- fundatie adancime 1,10 m asezata pe un strat de balastru ;
- beton folosit B 250 (achizitionat de la statia de betoane Bragadiru) ;
- pereti exteriori din caramida phoroterm de 30 cm Wienerberger;
- pereti interiori din caramida phoroterm de 11,5 cm Wienerberger + caramida phoroterm de 20 cm;
- structura de lemn peste etajul mansardat
- intre cele 2 imobile , inclusiv la mansarda , zidul despartitor are grosime = 70 cm



Finisaje exterioare :
- acoperis din tigla metalica marca PRUSZINSKY – Polonia ( suprafata 215 mp / imobil)
- 3 straturi folie anticondens
- geamuri mansarda marca Velux GGL ( cu geam triplu standard , izolator fonic , cu chit de instalare BDX , cu proprietati termoizolante si hidroizolante ).
- Usa intrare metalica ( toc + prag din aluminiu rezistent la ploaie )
- Tamplarie ( geamuri + usi ) : profile PVC cu insertie din zinc , D2 Marsterdsalo mander , culoare imitatie lemn Mooreiche , cu geam reflexiv si accesorizate cu sisteme de deschidere Rotto , cu sistem in 2 randuri de garnituri pentru atenuare fonica la 44 dB , rezistenta la interperii si radiatii solare.
- Izolatie termica pe fatada cu polistiren de 5 cm + tencuiala ornamentala.
- Gard finisat din B.A. cu iluminare exterioara ( fundatie adancime = 40 cm + stalpi + boltari + panouri din teava rectangulara de 2 mm )

Documente :
- Proiect de arhitectura
- Proiect de rezistenta
- Proiect instalatii tehnico-sanitare si termice
- Proiect instalatii electrice
- Studiul geo
Se incarca pagina