VILA UNICA Pipera | Vedere Lac | Gradina 150 MP
Adaugat la 14:54, 25 Decembrie 2024
Locuinta mobilata / utilata: Nemobilata / neutilata
Camere: 4 sau mai multe
Suprafata utila: 174 m²
Descriere
KASATA va propune spre achizitie o proprietate unica, localizata in zona Pipera, la doar cateva minute de zona de business Pipera,
Iancu Nicolae, Mall Baneasa, Padurea Baneasa, dar si autostrada A3.
Dispune de o suprafata utila de 174 mp, fiind P+2 la care se adauga o gradina de 150 mp si curte cu 2 locuri de parcare, in fata.
Structura este urmatoarea:
-Primul etaj are usa de intrare de metal de 3 m, hol care da catre camera tehnica a centralei, o camera care poate fi folosita
pentru personal sau birou, zona de living cu bucatarie open space si iesire pe terasa care da spre gradina cu gazon (aproximativ
150 mp).
-La al doilea etaj se gasesc 3 dormitoare, 2 bai
-Al treilea etaj este zona privata de dormitor matrimonial cu dressing separat si baie proprie cu cada si dus, si iesire pe terasa
de 25 mp cu vedere panoramica.
Vila dispune de cele mai calitative finisaje:
Sistemul constructiv este din pereti structurali din beton armat termoizolati cu un strat de 10 cm de polistiren expandat, pentru
o buna rezistenta si eficienta termica, vilele fiind incadrarea la casa A de eficienta energetica
Peretii de compartimentare sunt din caramida de 12.5 cm.
Fatadele sunt cu tencuiala decorativa si placare cu HPL in totatlitate la etaj 2 si pertial la etaj 1. Mixul de HPL cu termosotem
da o frumusete unica si atrage imediat atentia oricarui trecator.
Tamplaria din aluminiu de culoare gri antracit (profil Reynaers) cu geam tripan, termo si fono izolant, Guardian low-e.
Sistemul de aer conditonat este de tip duct (ascunse in plafoane) la parter si de tip split montat in dormitoarele de la etajul 1
si 2 si in biroul de la parter. Sistemul de clima ales este din gama premium , Daikin.
Sistemul de incalzire in pardoseala (Uponor), centrala termica Viessmann pe gaz cu boiler de apa calda de mare capacitate, Reflex
200 l, pentru fiecare locuinta, cu termostate de reglare a temperaturii pentru fiecare etaj in parte .
Pardoselile vor fi din parchet de ce mai buna calitate (triplustratificat), agrementat pentru incalzirea in pardoseala, in bai se
monteaza gresie si faianta Vileroy&Boch.
Obiectele sanitare sunt Vileroy&Boch si Ideal standard.
Usile de intrare in case sunt metalice, Reynaers, cu maner mare de inox.
Usile de interior sunt importate , fiind de cea mai buna calitate.
Scara interioara este suspendata si placata cu lemn masiv din stejar, cu balustrada de sticla
Pardoseala teraselor de la parter este din piatra gri antracit Marazzi.
Toate baile au ventilatie naturala cu geam.
Imprejmuirea proprietatii se face cu gard din caramida iar intre case cu gard din lemn.
Gradina este amenajata , gazon si instalatie automata de irigartii. Portile de la parcari sunt automate. Gradina si fatada caselor
este iluminata ambiental.
Pentru alte detalii sau vizionari, sunati-ne chiar acum!
